个人住房抵押贷款支持证券（RMBS）8月重启，9月发行了亿，创年内新高。

6和7月，一度停发。恒大事件引发的危机可能是RMBS重启的原因。

RMBS重启意义重大。因为原来二手房已经停贷了。这样，银行可以将这部分有住房抵押支持的证券挪到表外，二手房贷的额度则可以放出来，缓解“房贷双集中”带来的达标压力。

这样看来，预计4季度房贷会松一下，那些过了绿档的房地产企业则有机会。

从房地产行业ETF走势看，已经走到了下跌的末端，有筑底迹象。

二手房贷一松，至少有刚需购房者不会被错杀，房地产相关的建材、家居行业也会有所起色。